Оценка имущества

   
(925) 740-29-71

(495) 502-22-73

(925) 502-22-73

Недвижимость и квартиры в Москве и России
ГлавнаяУслугиОценка имущества

Оценка имущества

 

Что такое оценка имущества ?

На сегодняшний день, оценка имущества, или имущественных комплексов является самым распространенным видом оценочной деятельности, это обусловлено в первую очередь широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество.

Имущество – обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

В следствие этого, оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающий в себя оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. При оценке имущественного комплекса, кроме оценки всех составных частей данного имущественного комплекса необходимо учитывать так называемый эффект синергии.

Виды стоимости имущества

Оценочная экспертиза позволяет установить различные виды стоимости имущества:
  • рыночной стоимости - наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке;
  • восстановительной стоимости - суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту;
  • инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях).
Определение различных видов стоимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений.

Зачем Вам может понадобиться оценка исущества ?

Отчет об оценке собственности (имущества или имущественного комплекса) имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

Кроме того, довольно часто встречаются случаи оценки имущества или имущественных комплексов при совершении сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.

Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка (акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы), что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.

Каковы конкретные сроки и стоимость услуг?

Ознакомиться со стоимостью и сроками оказания услуг по оценке Вашего объекта Вы можете по нашему прайс-листу, или позвонив в нашу компанию по телефону (495) 740-29-71, (495) 502-22-73 (оценка ущерба от залива) или написав по адресу электронной почты info@loksmit.ru.

Какую отчетность предоставляем?

Мы выполняем отчеты по Стандартам НКСО, в строгом соответствии с Законом об оценочной деятельности, а также иными нормативными и законодательными актами, регулирующими оценочную деятельность в РФ.

Гарантии

ООО "ЛОКСМИТ" имеет лицензию на осуществление оценочной деятельности. Наша ответственность перед клиентами по каждому страховому случаю застрахована на 5 000 000 рублей и подтверждена страховым полисом.

Почему же все-таки Вам будет интересно работать именно с нами?

Наша компания аккредитована при Национальной Коллегии Специалистов-оценщиков (НКСО), одном из самых авторитетных профобъединений оценщиков, поэтому мы гарантируем нашим клиентам:
  • Работу, выполненную точно в оговоренный срок.
  • Отчеты, которые успешно проходят арбитраж и проверки Росимущества.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту и оказываем сопровождение отчета до полного достижения Вами поставленных задач.
Rambler's Top100